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オフィスにおける内装工事の流れとは？手順まで徹底解説！

オフィスなどの内装工事に関しては時間がかかり、かなり大規模な工事となります。 そのため、きちんと計画性をもって進めていかなければ、工事も思い通りに進まずオフィスの内装も満足のいくものにならなくなってしまいます。 また合わせて、内装工事の流れについても把握しておかないと工事内容の食い違いでトラブルに発展してしまう可能性もあります。 そこで本記事では、オフィスにおける内装工事の流れをご紹介します。 実際の手順についても解説していますので、最後まで是非ご覧ください。 ・オフィスにおける内装工事の流れとは？ オフィスにおける内装工事の流れとは オフィスにおける内装工事の大まかな流れは、下記のようになっています。 1.オフィスのコンセプト決定 2.工事業者の選定 3.デザインおよびレイアウトの設計 4.施工開始 5.ライフライン整備および家具の搬入 6.オフィスの引き渡し オフィスのコンセプト決定 オフィスにおける内装工事をおこなう際は当然ですが、オフィスの内装をどのようなコンセプトにしたいか最初に決める必要があります。 この最初のコンセプトの方向性がはっきりしていないと、内装工事の流れが進んでいきデザインやレイアウトの設計段階になったとしても漠然としてしまい、曖昧なオフィスとなってしまいます。 デザインがオシャレなだけではオフィスは成り立たないので、機能性などどのようなオフィスにしたいかしっかりと決めておく必要があります。 工事業者の選定 コンセプトが決まったら次は、実際に内装工事をおこなってもらう工事業者を探します。 工事業者によって、どのタイプのデザインの工事が得意など専門分野が異なります。 そのため、工事業者を選ぶ際は今回、工事をおこなう自社オフィスに似た工事実績が業者にあるかどうかを確認したうえで、依頼をするといいでしょう。 また、やり取りがスムーズでコミュニケーションが円滑ということも重要です。 デザインおよびレイアウトの設計 工事業者の選定が終わったら、いよいよオフィスのデザインとレイアウトの設計段階に入ります。 決定したコンセプトをもとに、まずは設計会社にデザインのラフ案を作成してもらいましょう。 設計会社と何度も打ち合わせを重ねて、オフィスの完成イメージとずれがないか何度も慎重に確認しましょう。 施工開始 そして、設計案が完成したらようやく施工開始です。 内装工事は一般的に、完成して引き渡されるまで約3ヶ月はかかります。利用開始希望日などから逆算して、余裕をもって施工をおこなうのがおすすめです。 その際、工事に関する希望や、スケジュール感は細かく工事業者に伝えておくようにしましょう。少しでもズレが生じてしまうと、会社にも影響が出てしまう可能性がありますのでトラブルを発生させないためにも細かな打ち合わせが大切です。 ライフライン整備および家具の搬入 だいたいの内装工事が完了してくると、今度は水道やガス、電気などのライフラインの整備や家具の搬入に移ります。 最初に決定したレイアウト設計通りに配置をしていきます。 オフィス家具については、以前使用していたものをそのまま使える場合や、状況によっては新規で購入しなければならない場合などもあります。 そのため、家具についてもあらかじめ余裕をもって準備しておくことが大切です。 これらの準備は工事完了後、スムーズに業務を再開できるようにすることにつながります。 オフィスの引き渡し 完全に施工が完了したら依頼人立ち会いのもと、工事内容の最終確認をおこないます。 希望通りでないにも関わらず、そのまま完了としてしまうと別途料金がかかってしまう可能性もあるので、最後までしっかりと確認しましょう。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・オフィスにおける内装工事の流れとは？ についてまとめてみました。 オフィスの内装工事に関しては想像以上に時間がかかり、かなりの工程が発生します。 そして、実際に内装工事が始まる前からかなり入念な準備も必要です。 工事を円滑に進めてなおかつ、こうじ完了後スムーズにもとの業務に戻れるようにするためにも計画性をもって内装工事を進めましょう。

[2021.07.13]オフィス工事

オフィスの防音に最適なパーテーションとは？選び方まで徹底解説！

オフィスで働く際、集中した環境で作業したい、会話の内容が漏れない会議室をつくりたいなどさまざまなケースがあるでしょう。 そういった場合に登場するのが、パーテーションになります。 しかし、オフィスの防音を軸に考えた場合、どのパーテーションを選んだらいいのかまた、どのような効果があるのか分からないという方も多いのではないでしょうか？ そこで本記事では、オフィスの防音に最適なパーテーションとはなんなのかについてご紹介していきます。 選び方まで解説していますので、最後まで是非ご覧ください。 ・パーテーションの防音効果は主に2つある ・目的やオフィスの状況に合わせて選ぶことが大切 パーテーションの防音効果は主に2つある オフィス内での作業内容によっては、直接的なコミュニケーションはあまり必要とせず、とにかく集中できる環境が必要という場合もあるでしょう。 環境が悪いと、作業効率も下がってしまいます。 そういった場合に防音環境を設けるために、パーテーションを利用するわけですが防音におけるパーテーションには主に2つの種類のものがあります。 遮音パーテーション 遮音というのは、そもそも音が通過するのを遮るタイプの防音になります。 金属素材のパーテーションの場合ですと、音が通過しないのでかなりの遮音性を見込めます。 しかし一方で、金属素材のパーテーションは音は漏れないですが、響いてしまうので障害となってしまう場合もあります。 そのため、パーテーションにおいては遮音性だけではなく、適度に音を吸い取ってくれる吸音性も必要となるのです。 吸音パーテーション 吸音タイプのパーテーションですと、フェルトやコルクなどなどが代表的な素材となります。どの素材に関しても、音を吸収して逃がさないため、金属素材のように音を逃がして響いてしまうということはありません。 そのため、静かな環境をつくりやすいというのがポイントとなります。 吸音パーテーションの利用は音楽スタジオなどが多く、他に病院などでも使われています。 目的やオフィスの状況に合わせて選ぶことが大切 遮音および吸音パーテーションはそれぞれに特徴があります。 確かに良い点も悪い点もあるのですが、どちらが向いているかはオフィスによって異なります。「仕事をする環境なのだから、すべて吸音パーテーションでいいのではないか」と考える方もいるでしょう。 しかし、オフィスによっては逆に音を響かせたい場合もあるかもしれません。 一概に、どちらの防音パーテーションが絶対とは限らないのです。きちんと、オフィスの状況を確認して、最適な防音パーテーションを選ぶことをおすすめします。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・パーテーションの防音効果は主に2つある ・目的やオフィスの状況に合わせて選ぶことが大切 について、まとめてみました。 オフィスにおいて、音を制御するというのはそのまま仕事の作業効率につながります。 どれだけ洗練された環境をつくれるかどうかが重要なのです。 防音パーテーションを上手く活用して、快適なオフィス環境をつくりあげてみてはいかがでしょうか？

[2021.07.11]空間設備

機能性が高いオフィス家具の選び方とは？機能性アップのポイントも徹底解説！

皆さんは、自社のオフィス家具をどのように選んでいますか？ 会社の大切なオフィス家具ですので、こだわり過ぎて迷ってしまうという方も多いでしょう。 オフィスをより洗練されたおしゃれな場所にするために、家具のデザイン性を重視しようと考えている方も多いのではないでしょうか？ 確かにデザイン性も大切なのですが、デザイン性ばかりを重視してしまうと、もう1つ重要な要素である家具の機能性が損なわれてしまいます。 いくらデザインが良くても、使い勝手が悪ければ意味がありませんよね。 そこで本記事では、機能性が高いオフィス家具の選び方について解説していきます。 機能性アップのポイントについてもご紹介していますので、最後まで是非ご覧ください。 ・オフィス家具の機能性は業務効率アップのためにも重要 ・機能性が高いオフィス家具の選び方とは？ ・さらなる機能性アップのポイントとは？ オフィス家具の機能性は業務効率アップのためにも重要 会社を円滑に動かすには、やはり常に社内の業務効率化を常に図らなければなりません。 作業工程を見直したり、さまざまなシステムを導入してみたりと試行錯誤を繰り返していることでしょう。 「家具は業務効率アップには関係ないのではないか」と考えている方も多いですよね。 しかし実は、オフィス家具の機能性も業務効率アップに大いに関わってきます。 オフィスではデスクワークがほとんどです。机と向き合って、ほとんどの時間をイスに座って過ごします。 そんな1日中利用するイスなどのオフィス家具の使い心地が悪かったらどうでしょうか？ 作業に集中することができず、必然的に業務効率も下がりますよね。 このように、関係ないと思われるオフィス家具も業務効率に直結してるのです。 機能性が高いオフィス家具の選び方とは？ それでは実際に、機能性の高いオフィス家具というのはそのように選んでいけばいいのでしょうか？ 疲れにくいオフィスチェアを選ぶ まずは、先ほど少しお話にも出たオフィスチェアの選び方になります。 前述の通り、デスクワークにおけるオフィスチェアは非常に重要で、1日中使用するものなので、働く方のモチベーションや体調に直結します。 現在ではオシャレなオフィスチェアが増えていますが、やはり大切なのは「耐久性」です。 耐久性の低いオフィスチェアの場合、毎日使用していくうちに座面のクッション性も失われてしまいます。 たった1日の長時間作業をしただけで、座面がへこんでしまうこともあるほどです。 高機能で耐久性の高いオフィスチェアを選択することで、快適性をキープすることがで業務効率アップにもつながります。 作業に合ったデスクを選ぶ オフィスチェアと同様に重要となってくるのが、デスクです。 デスクには通常の平机からL字型デスクまで、本当にさまざまな種類の製品が存在しています。 PCをデュアルディスプレイで使用しなければならない作業、資料を大量に使用する作業など作業環境によって最適なデスクは異なります。 それぞれのオフィスの作業環境にあったデスクを選択するということが大切になります。 資料のボリュームに合わせたラックを選ぶ オフィスにおけるラックは、収納する資料や備品によって異なります。 オフィスによっては将来的にどんどん資料等が増えていく場合もあるので、先を見越したサイズのラックを選ぶといいでしょう。 防音性能の高いパーテーションを選ぶ 作業内容によっては、集中できる環境が望ましい場合であったり、応接室として使用したかったりと、さまざまなケースが考えられます。 パーテーションには簡易的なものから、防音性能のたかいものまでさまざまな種類があります。環境に合わせたパーテーションを設置することで、働く方のストレスも軽減されます。 さらなる機能性アップのポイントとは？ ここまででご紹介した機能性の高いオフィス製品を導入するだけでも、作業効率は劇的にアップします。 しかし、プラスアルファすることでさらに機能性を向上させることができるのです。 既存ラックにオリジナル収納棚を製作する 確かに新規にオフィスに合ったラックを購入するというのも1つの手段です。 しかし、オフィス環境によってはなかなか最適なラックが見つからなかったり、費用がかかってしまったりということもあるでしょう。 そういった場合は、既に使用しているラックに収納棚をオリジナルで製作してしまうことをおすすめします。 そうすることで働く方が使いやすい、オフィス環境に合ったオリジナルラックにすることができます。 パーテーションはスライドタイプに 前述の通り、環境によってはパーテーションは非常に重要になってきます。 しかし、きちんとオフィスに合ったパーテーションを選択しないと、雰囲気を壊してしまったり逆にストレスになってしまう場合があります。 そこでおすすめなのが、スライドタイプのパーテーションです。 固定タイプのパーテーションにしてしまうと、レイアウトを変更することが難しくなります。しかし、スライドタイプであれば必要な時にパーテーションを引き出せばいいので、邪魔になってしまうということもありません。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・オフィス家具の機能性は業務効率アップのためにも重要 […]

[2021.07.02]オフィス家具

リモートワーク促進に伴うオフィスレイアウトとは？リモートワークのメリットとデメリットも徹底解説。

現在のコロナ禍において、リモートワークという働き方は非常に注目を集めています。 コロナ禍での勤務に対応するためにオフィスの移転やリフォームを検討している企業、さらにはリモートワークの導入を検討している企業もいるでしょう。 自分のペースで自由に働くことのできるリモートワークは働く人にとっては、とても魅力的な働き方です。リモートワークを促進していくためには、オフィスにおけるレイアウトも大切になります。 本記事では、リモートワーク促進に伴うオフィスレイアウトについて解説をしていきます。 ・リモートワーク促進に伴うオフィスレイアウトとは？ ・リモートワーク促進を意識したレイアウトのポイントって？ 本記事を最後まで読んで頂ければ、リモートワークにおけるオフィスレイアウトについてより深く知って頂けます。 リモートワークのメリット、デメリットって？ コロナ禍において、政府からはオフィス勤務の7割減を提言されているようにリモートワークは働き方改革の1つとして注目を集めています。 企業で働く人々にとっては毎日オフィスに出勤をする必要もなくなり、好きな場所での仕事ができるようになるリモートワーク。 そんなリモートワークにはどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか？ リモートワークのメリットって？ 育児や介護などとのバランスも考えて仕事ができる オフィス勤務となれば、就業時間が終了するまで拘束されるかたちとなるので、その間は自由に動くことができません。家庭で何かトラブルがあった場合でも、すぐに対応することは難しいでしょう。 しかし、リモートワークであれば自分のペースで家庭の育児や介護をおこないながらバランス良く仕事をすることも可能になります。 オフィスへの移動時間を削減できる オフィスで勤務するためには当然、オフィスに出勤をしなければなりません。 出勤時間に間に合うように何時間も前に家を出て、電車に乗ってようやくオフィスに辿り着きます。この移動時間に関しては正直なところ、無駄というように感じている方も多いのではないでしょうか？ 確かにこの移動時間の分、業務ができると考えればリモートワークにて業務をした方が、効率的なこともあるかもしれません。 リモートワークのデメリットって？ コミュニケーションが取りにくい 確かにリモートワークは、マイペースに自由に仕事をおこなうことができます。 ただ、仕事は1人ではできません。他の社員の方と協力をして業務をおこなう必要があります。リモートワークでは、どうしても業務におけるコミュニケーションが取りにくくなります。 オフィスでの勤務であれば直接、対面での連携をとることができます。 しかし、リモートワークでは業務時間が自由な分、連携がとりにくいのです。そのため、リモートワークにおいてはメールや電話、ビデオ通話などを駆使して積極的にコミュニケーションをとっていく必要があります。 成果が見えにくい リモートワークにおいては自分1人だけの作業となるので、誰も見ていません。 その分、自由に仕事ができますがどのくらい仕事をしているのか、どれくらい頑張っているのかが評価されません。成果がすべてというわけではありませんが逆に、サボっているのではないかと思われてしまう可能性もあります。 そこで先ほどのコミュニケーションのデメリットへと繋がっていきますが、作業の際にはこまめに連絡をとるようにして、きちんと作業をおこなっているということを示す必要があります。 リモートワークに最適なオフィスレイアウトとは？ リモートワークにおけるオフィスレイアウトとなると、これまでのグループ体制重視の環境よりも、個人にて業務をおこないやすい環境を目指すことが大切です。 リモートワークのオフィスにおける必要なスペースは主に以下の2つです。 ・個人スペース ・共有スペース それでは1つずつ詳しくみていきましょう。 個人スペース リモートワークにおける大前提は、やはり個人で働きやすい環境であるということです。 集中して作業ができる個室、時折、人の気配を感じることのできるオープンスペースなど個人にて作業効率をアップさせることに特化したスペースが必要となります。 共有スペース 個人スペースも大切ですが、共有スペースも大切です。 実際の作業をおこなうだけなら個人スペースのみで良いですが、ミーティングやリフレッシュとしてのコミュニケーションを図るうえでは共有の場も必要になるからです。 リフレッシュスペースや、ミーティングスペース、ディスカッションスペースなど、他の社員の方との連携やコミュニケーションを図るために共有スペースもしっかりと視野に入れておく必要があります。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・リモートワークのメリットとデメリットって？ ・リモートワークに最適なオフィスレイアウトとは？ について、まとめてみました。 リモートワークは今後、ますます拡大されることが予想されます。 時間と場所を選ばないリモートワークという働き方が、企業に影響がないように広まっていくことが働く側にとっても最適であると考えます。 本記事を参考に是非1度、リモートワークについて知識を深めてみてはいかがでしょうか？

[2021.06.13]テレワーク

オフィス移転でやるべきことは？大切なポイントも解説。

昨今における新型コロナウイルスの流行を受けて、オフィス勤務からリモートワークへの移行、さらにはコストの削減等に伴ってオフィスの縮小および移転を検討している企業も多いのではないでしょうか？ しかし、オフィスの移転は通常の一般住宅の引っ越しとは異なり、かなりの時間と労力を必要とします。 本記事では、オフィス移転においてやらなければならないことについてご紹介していきます。 ・オフィス移転でやるべきことは？ 本記事を最後まで読んで頂ければ、オフィス移転についてより深く知って頂けます。 オフィス移転においてやるべきことは？ まずは、オフィス移転において、これだけはやっておかなければならないということを確認していきます。オフィスの移転は企業にとって一大事ですので、1つ1つやるべきことをタスク化してまとめていくことが大切です。 旧オフィスでやるべきこと オフィス移転の際に旧オフィスにて、やらなければならないことは主に下記の2点となります。 ・旧オフィスの解約手続き ・旧オフィスの原状回復 旧オフィスの解約 新オフィスに移転をする際は当然、旧オフィスの解約の手続きもおこなわなければなりません。ちなみに一般的には、退去をする日の6ヶ月前までに契約先の不動産会社等に伝えておく必要があります。 そして合わせて、敷金や保証金の返金についても確認をしておくと良いでしょう。 旧オフィスの原状回復 旧オフィスの解約に関する手続きがある程度、完了したら続いては旧オフィスにおける原状回復工事の手続きも進めていく必要があります。 原状回復工事における確認ポイントは下記の通りです。 ・工事期間はどれくらいになるのか ・工事費用はどれくらいか ・工事業者の選定 工事期間においては、予定よりも時間がかかってしまう場合もあるので余裕を持って手続きを進めた方が良いでしょう。 新オフィスでやるべきこと オフィス移転の際に新オフィスにて、やらなければならないことは主に下記の2点となります。 ・オフィスレイアウトの決定 ・オフィス用品の準備 オフィスレイアウトの決定 旧オフィスでの手続きも重要ですが、新オフィスにおける新たな内装レイアウトについても非常に大切です。 オフィス移転の目的や、オフィスのコンセプトなどをしっかりと確認したうえでレイアウトをしっかりと決めていきましょう。 特に現在におけるオフィス移転の理由の多くは、新型コロナウイルスであるかと思います。 そのため、失敗は避けなければならないので、テレワークに特化をしたオフィススタイルなどきちんと目的を明確にすることをおすすめします。 オフィス用品の準備 こちらの準備に関しても、レイアウトと同様にきちんと進めていく必要があります。 たとえ、オフィスの内装が定まったとしてもデスクやOA機器などの用品が揃っていなければ当然、業務はできません。 用品によっては発注等に時間がかかる場合もありますので、同じくスケジュールには余裕を持って進めていきましょう。 全体スケジュールをしっかり把握しよう ここまでご紹介をしてきたように、オフィスの移転においては旧オフィスおよび新オフィスにおいて、かなりの作業が発生します。 旧オフィスの解約時期や、新オフィスでの内装工事など綿密にスケジュールを組んでおかなければ必ずズレが生じてしまうほどの細かいスケジュールです。 移転スケジュールにはしっかりと余裕を持って、計画的におこなっていくことをおすすめします。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・オフィス移転でやるべきことは？ ・オフィス移転における全体スケジュールの重要性 についてまとめてみました。 オフィス移転作業は、会社の一大プロジェクトと並ぶほど大切な作業になります。 どこかで失敗をしてしまうと会社の動きがストップしてしまい、社員の方々にも影響が出かねません。大事なことだからこそ、きちんと計画性を持って実行していくことが重要です。 もし、オフィス移転を検討している場合は本記事を参考にして頂き、今一度、計画について見直して頂ければと思います。

[2021.05.29]人気の記事

コロナでどう変わる？オフィスワークの変化や未来の働き方について考える。

今、私たちは新型コロナウイルスによって生活スタイルを大きく見直すということが求めてられています。 今まで当たり前にしていたことが突然できなくなり、制限のなかで生活をしていかなければなりません。かといって新型コロナウイルスが完全になくなるわけでもないので、私たちはコロナと上手に付き合っていかなければなりません。 私たちが生きていくうえで大切なことの1つに「働く」ということがあります。 働かなければお金もなく、生きていくこともできません。 それほど働くということは重要なのです。 本記事では、コロナによってオフィスワークに変化はあったのかまた、未来の働き方はどのようになっていくのかについてご紹介していきます。 ・コロナによるオフィスワークの変化 ・未来の働き方とは？ ・コロナのような感染症に対応するためには？ 本記事を最後まで読んで頂ければ、コロナによる働き方の変化についてより深く知って頂けるかと思います。 フリーアドレス制度とは？ コロナによるオフィスワークの変化を詳しくご紹介する前に、まずは「フリーアドレス制度」について解説しておきます。このフリーアドレス制度というのが、コロナ禍におけるオフィスワークの変化と大きく関わっています。 現在のようなコロナ禍になってしまう以前は、オフィスワークでは「フリーアドレス制度」というものが最近のオフィスの主流となっていました。 そもそも、このフリーアドレス制度というのは、会社に勤務する社員1人1人が決まった固定の席を所有せず、その配属先のフロア内にあるデスクを自由に選択して業務をおこなうことができるという制度です。 少し前までは固定のデスク仕事をするというのが普通でしたが、いつも同じデスクだと関わっていく周りの人も変わらず、社内全体のコミュニケーションが不足するという課題もありました。また、同じデスクだと風景も同じということで作業効率も下がってしまうというのが懸念でした。 フリーアドレス制度というのは、部署の垣根を越えて会社でまとまりを持って仕事をしていくことが可能な制度となっています。 コロナ禍によるオフィスワークの変化は？ そして、そんなコロナ禍におけるオフィスでの働き方にも変化が生じてきています。 コロナ禍以前のオフィスの主流は先ほどご紹介をした通り、フリーアドレス制度でした。しかし、このフリーアドレス制度はコロナ禍において問題視されています。 厚生労働省が提示する集団感染の条件として「換気が悪い密閉空間」「多数が集まる密集場所」「間近で会話や発声をする密接場面」という密閉、密集、密接と呼ばれる「3密」の3つの条件が揃ってしまう場所に集団感染の可能性が高くなると言われています。 そのため、フリーアドレス制度をオフィスにおいて今後も続けていくには十分な感染対策をとっていく必要が出てきます。 頻繁にデスク間を自由に移動するということは、それだけ感染リスクも高まるというわけです。 移動の際、マスクを着用するというのは当たり前ですが下記のような対策も大切です。 ・各デスクを極力、対面になるように配置しない ・フロアをフルに使用して、密な空間を生まない ・デスクが対面になってしまったとしても、パーティションなどを上手く使って飛沫防止を 　する この他にも、オフィスの人々が共通して触れるようなドアノブや備品、トイレや休憩スペースなどの徹底消毒、こまめな手洗いなどは常におこなっていく必要があります。 しかしながら、今後のコロナの感染状況によってはフリーアドレス制度や、そもそもオフィスワーク自体が減少していくという可能性は十分にあります。 どれだけ感染予防対策をおこなったとしても、限界はあるからです。 今後のオフィスワークの変化は？ 先述したように、従来のオフィスワークはだんだんと姿を変えていく可能性があります。 今後のオフィスワークのスタイルがどのように変化していくのか、いくつかご紹介していきます。 テレワークの増加 コロナ禍によって今後は、テレワークが増加していくことが見込まれます。 コロナ禍においては、やはりオフィスに出勤をしている限りは感染リスクは常にある状態になります。満員電車での通勤を避けるためにも、在宅勤務というものが推奨されています。 在宅勤務の他にも「コワーキングスペース」や「シェアオフィス」などとオフィスの新しいスタイルで仕事をしていくということが増えていくことが予想されます。 できるだけ作業をおこなう場所を分散して密集を避けるかたちでのワークスタイルが求められています。 5G通信によるテレワークの活性化 現在、最速のインターネット通信方式として「5G通信」の実用化が急速に進められており、日本でも徐々にサービスが利用できるようになってきています。 5G通信の目玉が高速通信、遅延の少なさ、通信の高い信頼性などが挙げられます。 テレワークとなるとオフィスで作業する際とは異なり、より安定してよりスムーズに作業をおこえなる環境が重要となってきます。5G通信を導入することで、作業効率もアップするのでこれから5G通信が広まっていけば、よりテレワークが活性化していくことが予想されます。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・フリーアドレス制度とは？ ・コロナ禍によるオフィスワークの変化は？ ・今後のオフィスワークの変化は？ についてまとめてみました。 コロナ禍におけるオフィスワークでのポイントは以下の2つです。 ・オフィスでの勤務の場合は手洗い消毒や、パーティションの設置など感染対策を徹底する ・できる限りテレワークの導入を推奨する 是非、皆さんも本記事を参考に再度、オフィスワークの在り方について検討してみてください。

[2021.05.15]コラム

現在、流行のリノベーションが人気の理由とは？今後のリノベーションのあり方についても徹底解説。

皆さん、リノベーションという言葉をご存知でしょうか？ 新しいものをゼロからつくるというものではなく、既存で存在するものをつくり変えるという方法として今、リノベーションが注目を集めています。 しかし、リノベーションと一言にいってもなぜ、そんなにリノベーションが人気を集めているのか、リフォームと同じことなのではないかと疑問に感じている方も多いかと思います。 本記事では、リノベーションの人気の理由は何なのか、今後のリノベーションには何か変化があるのかについてご紹介していきます。 ・リノベーションが人気の理由 ・リノベーションとリフォームの違い ・リノベーションの今後の展望 本記事を最後まで読んで頂ければ、リノベーション関する知識をより深めることができます。 リノベーションとリフォームの違いって？ リノベーションのことをより深く知っていくためには、まず既存のリフォームについても知る必要があります。 そもそもリフォームというのは、「原状回復工事」と呼ばれる種類のもので壊れてしまったものや、長期間における劣化によるものを壊れてしまう前の状態に戻すという作業のことを言います。 例を挙げると、バスルームが長い期間の使用によってあちこちにヒビが入り、古くなってきてしまったため、最新システムのバスルームにつくり変えるなどといったことになります。 これらのことをリフォームとすると、反対にリノベーションというのはリフォームとは大きく異なります。 リノベーションは原状回復ではなく、「改築」という工事方法になります。 リフォームのように、古くなってしまった設備だけを変更するのではなく、間取り自体から変更をしたり、家のデザイン等も一新して古くなってきてしまった家全体を新しいものにつくり変えていくというものです。 リノベーションはリフォームのように、家の部分的な工事だけではないので大がかりな工事にもなります。 リノベーションが人気の理由って？ いくら家が新しくキレイになるからといって、そんな大がかりな工事となるリノベーションがなぜ、人気となっているのでしょうか？ こちらでは、ポイントとなる理由を順番に挙げていきたいと思います。 「家を建てる」ことに対する抵抗感の減少 これまで賃貸ではなく、「自分自身の家を持つ」ということはかなりハードルの高いことだとされてきました。 家の中のデザインをすべて自分の好みのものにしたいという場合、注文住宅として1から建築士に依頼をして家を完成させなければならないという概念が一般的だったからです。 しかし最近では、既存のお手頃な住宅を購入してそこから家の中すべてをリノベーションするという考え方も増えてきたので、1から注文住宅を建てるよりも費用もおさえることができ、自分の理想の家をつくるためのハードルそのものも下がったことがきっかけでリノベーションが一気に流行したと考えられます。 自分自身や家族のための空間を重要視する人が増えている 自分の家を持とうと考える方々の目的や理由は、それぞれで異なります。 自宅を仕事場として使いたい、子供中心の家にしたいなど本当にさまざまです。 リノベーションでは間取り自体から始まり、インテリアや内装など自分のこだわりを細部まで表現することができます。 建売住宅のように型にはまった家ではなく、自分の住みやすい家をとことん追求したいと考えている人が増えているということが理由として挙げられます。 環境対策としても効果的 リノベーションは、ただ自分の理想の家を実現できるというだけではなく、地球の環境対策にも一役かっています。 新築の家を建てる場合には当然、それだけの新しい材料および新しい材料を使ったことによって余ってしまった廃材というものも発生します。そのため、決して環境に良いとは言えないわけです。 その反面、中古の家を改築するかたちで新しい家を生み出すリノベーションは、既存の家の材料も再利用できるため、新しい材料や廃材の発生を最小限に抑えることが可能となります。 そういった観点から今、リノベーションは環境対策としても注目をされています。 リノベーションの今後の展望やポイントとは？ 現在、注目を集めて流行となっているリノベーション。 今後、どんどん進化をしていくことが考えられますが今後、リノベーションはどのような変化を遂げていくのでしょうか？ そのポイントをいくつか見ていきたいと思います。 リノベーション業界へのあらゆる業種の参入 これまでリノベーションでは住宅メーカーや、建築設計事務所が請け負うというのが通常でした。しかし、ここ最近ではこういったセオリーの業種だけではなく、不動産会社や、家電量販店などさまざまな業種がリノベーション業界に参入をしています。 特に家電量販店については、キッチンやバスルームなど家電量販店ならではの分野で家電製品とリノベーションを上手く組み合わせながら、展開をさせています。 リノベーション業界の今後 最近ではお部屋のリノベーションだけではなく、収納関係つまりクローゼットなどを増築および改築をするというかたちリノベーションも増えています。 他にも窓を増やしたり、バルコニーを改築したりとリノベーションの傾向も変化しつつあります。今後もリノベーション工事を請け負う業種もどんどん増えていくことが考えられます。 よりリノベーションのレパートリーが豊富になり、より自分のオリジナリティや希望を実現させることのできるリノベーション形態になっていくことが考えられます。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・リノベーションとは？ ・リノベーションとリフォームの違い ・リノベーションが人気の理由 ・リノベーションの今後 について、まとめてみました。 皆さんも是非、リノベーションを検討するうえで本記事を参考にして頂き、理想てきな家の実現に役立ててください！

[2021.05.09]リノベーション

オフィス工事を満足のいくものにするためには？おさえておきたいポイントを徹底解説。

今や各企業にて、働き方改革が積極的に実施されるほど会社における人々の働き方については大きく見直されています。 オフィスについても単に仕事をする場所というわけではなく、オフィスのあり方も重要視されています。 そして、その会社に属する人々だけではなくオフィスはさまざまな外部の方も頻繁に出入りをする場所でもあるので、会社の名刺とも言えるでしょう。 そのため、オフィスというのはその会社で働く人々が快適に働けてなおかつ、会社を訪れてくれた方に好印象を持ってもらうためにも大切というわけです。 より良い環境のためにせっかく工事をおこなったのにも関わらず、満足のいくオフィスにならず目に見える効果が現れなければ意味がありません。 本記事では、オフィス工事の概要やオフィス工事をおこなう際におさえておきたいポイントをご紹介していきます。 ・オフィス工事の手順 ・オフィス工事にかかる期間 ・オフィス工事の際におさえておくべきポイント 本記事を最後まで読んで頂ければ、オフィス工事に関してより深く理解して頂けるかと思います。 オフィス工事の手順って？ オフィス工事においては、段階として以下の2つ分かれます。 ・計画段階 ・工事段階 そして、工事の手順については下記のようになります。 ①オフィスのコンセプトを決定する ②希望デザインを決定する ③オフィス工事を依頼する工事業者を決定する ④設計図面と工事費用の見積を決定する ⑤工事契約を結ぶ ⑥工事を開始する オフィス工事と一言にいっても、工事を開始するに至るだけでこれだけの手順を踏んで計画をしていかなければなりません。 会社の中身を決める大切なことですから、1つずつ慎重にそして、きちんと精査をして進めていく必要があります。 オフィス工事にかかる期間は？ 一般的なオフィスでよく見られている20坪ほどの広さであれば、オフィス工事にかかる期間というのは平均で約1～3ヶ月ほどと言われています。 しかし、凝ったデザインや、オフィスがかなり広い場合など規格外の場合は3ヶ月以上、工事にかかってしまうという可能性もあります。 オフィスを使い始めたい時期が決まっている場合、工事期間のことも考慮して時間に余裕持ってスケジュールを決定していく必要があります。 オフィス工事をおこなう際におさえておきたいポイントは？ 実際にオフィス工事がいざ始まってしまえば、設計内容はよっぽどのことがない限り変更することは難しいです。 オフィス工事を失敗なく、満足のいくものにするためにはポイントをしっかりとおさえて、事前に納得のいく工事計画を立てていくことが大切です。 オフィス用途からコンセプトを決定する 会社の業種や、その会社で仕事をする人の人数、毎日どれくらいの訪問者がいるのかなど、その会社のオフィスの利用形態によってオフィスの中身も変わってきます。 実際にその会社で働く人々の意に沿わなければ、仕事に対する向上心も活性化せず、オフィス工事をおこなっても意味がありません。 そのため、きちんとオフィスに対するコンセプトを事前にはっきりさせて、そのコンセプトを最後まで変更することなく一貫性を持って工事を進めていくことが重要になってきます。 工事業者の選定を慎重におこなう いくら満足のいくオフィスのデザイン設計をおこなったとしても、オフィス工事の方向性を決めるのは結果的に実際に工事をおこなう業者です。 一般的なオフィス工事においては通常、設計デザインの会社と工事施工会社の2つの会社に依頼をすることで構成されます。 設計デザインと工事施工の両方を事業としておこなっている会社もあります。 このような会社に依頼をした場合であれば、工事に関するやりとりは1社で済むのでコミュニケーションも取りやすく、工事も比較的に円滑に進めていくことができます。 しかし、複数の会社に依頼をするとなるとその分、コミュニケーションも難しくなるのでより慎重にそして、詳細に工事について確認をしていく必要があります。 さらに、オフィス工事は通常の工事とは少し異なります。 それなりの実績と経験がある工事業者に依頼をする必要もあるので、その点をよく見極めて工事業者を選定していくことが大切です。 オフィス工事の進行具合を定期的に確認する いくら実際にオフィス工事をおこなうのが工事業者だといっても、工事業者にすべてを任せてしまうと思わぬアクシデントを招くこともあります。 そのため、定期的に工事現場に赴き実際に目で見て工事の進行具合を確認することをおすすめします。 そうすることで、理想のオフィスイメージを細部まで再現することが可能となります。 1度、工事が完了してしまえば2度と元には戻せないということをしっかりと意識して、工事業者と密に連携を取るようにしましょう。 いかがでしたでしょうか？ 本記事では、 ・オフィス工事の手順 ・オフィス工事のかかる期間 ・オフィス工事の際におさえておくべきポイント についてまとめてみました。 オフィス工事における重要ポイントは以下の2つです。 ・工事業者と定期的なコミュニケーションをとる […]

[2021.05.02]オフィス工事