築年数の経過とともに、設備の老朽化や内装の傷みが目立ち始めるオフィス。空調が効きにくい、照明が暗い、配線が煩雑など、日常的な小さな不便が積み重なることで、社員のモチベーションや業務効率にも悪影響を与えてしまいます。そうした課題を根本から解決できるのが「オフィスリノベーション」です。近年は、単なる改修を超えて、働きやすさ・安全性・デザイン性を兼ね備えた空間づくりが注目されています。

本記事では、老朽化したオフィスを快適な職場へと生まれ変わらせたリノベーションの実例をもとに、改善のポイントをご紹介します。

配線の整理で“スッキリ”を実現

ごちゃごちゃ配線→床下配線＋OAフロアでスマートに

以前のオフィスでは、机の下に電源コードが絡まり、掃除もしづらい状態が続いていた企業A。リノベーションでは、OAフロアを導入し、LAN・電源・電話配線をすべて床下へ収納。これにより足元がすっきりし、見た目の清潔感だけでなく、安全性も向上しました。

電源不足→多目的コンセントで業務効率UP

コンセントの位置が限られ、延長コードが常に床を這っていた問題には、会議テーブルやデスクに内蔵型電源ユニットを追加。必要な場所に電源があることで、PC・モニター・充電などの作業がスムーズに進むようになりました。

照明と空調で快適な空間へ

蛍光灯のムラ→LED化で明るさと省エネを両立

築20年以上のオフィスで多かったのが、照明ムラと暗さのストレス。企業Bではリノベーションに合わせてLED照明を全体に導入。明るさが均一になることで、目の疲れが軽減され、職場全体が活気ある印象に変わりました。

空調効率の悪さ→ゾーニングで快適に

「寒すぎる」「暑すぎる」が常に話題だった企業Cでは、空調をエリアごとに制御する「ゾーニング」方式を採用。会議室・執務室・休憩室で適切な温度管理ができるようになり、社員からも「仕事に集中できるようになった」と好評です。

働き方に合ったスペース再構成

使われていない応接室→WEB会議ブースへ転用

コロナ以降使われなくなった応接室を、完全防音のオンライン会議ブースに改装した企業Dの例。既存スペースの有効活用により、リノベーション費用を抑えつつ、現代的なニーズに対応した設備を導入できました。

フリーアドレス導入→収納＋個別集中スペースを確保

固定席からフリーアドレスへ移行した企業Eでは、社員用ロッカーや可動式パーティションを組み合わせて、収納と集中の両立を図りました。自由度が高まる一方で、業務に集中できる“逃げ場”をつくることで働きやすさが向上しました。

デザインで社員の意識が変わる

色調と素材で印象を刷新

くすんだグレーで統一されていた旧オフィスの内装を、明るい木目と白基調に変えた企業F。ナチュラルな印象に生まれ変わり、来客への印象アップとともに、社員の気分にも良い影響を与えています。

グリーン設置で癒しの空間を演出

観葉植物や壁面グリーンを取り入れることで、空間にリラックス感をプラスした例もあります。内装の刷新にあわせて“自然”を取り込むことで、オフィスの雰囲気が柔らかくなり、コミュニケーションも活性化したという声が挙がっています。